入居者が管理をしてくれる

入居者が管理をしてくれる

リロケーションとは、家を一定期間だけ貸す事です。仕事で転勤する事になり、一定期間だけ家を空ける事になった時、売るのは嫌だが空き家のままにしておくのももったいないという時にはうってつけです。
ではリロケーションのメリットとは何かというと、家賃収入が手に入る以外にも、入居者が家に住む事で生活上の管理をしてくれるという点です。
特に木造住宅の一軒家の場合、空き家のままにしていると湿気等によって家が傷みやすくなります。しかしリロケーションで入居者を入れる事で、自然に家は換気され、自分で管理をする必要もなくなるので便利です。また住んでもらう事で、不審者の侵入も防ぐ事が出来ます。
もちろん人が住む事で、家の中の汚れや傷は増えるので、その点は契約時に原状回復はどうするか等を決めておく事が重要です。
このようにリロケーションで入居者を入れる事には、色々とメリットがあるので、空き家にするよりかは人を入れた方が良いです。

安全性確保への取り組みがポイント

家族ぐるみの海外赴任などでマイホームが一定期間無人になる場合に、利用すると便利なのがリロケーションと呼ばれるサービスです。このサービスは簡単に言えば留守宅の管理代行ですが、資産の有効活用という側面も含んでいます。つまり、自分が留守にしている間に自宅を賃貸住宅として利用し、家賃収入を得るわけです。リロケーションサービスを手がけている事業者は、入居者の募集や契約の締結、家賃の収納などといった賃貸経営に必要な諸業務を代行してくれます。
リロケーションを扱っている会社はたくさんあり、事業内容も多種多様です。どの会社を利用するかはサービスの内容や手数料の水準などがポイントとなりますが、安全性についても考慮する必要があります。大切なマイホームを預けるわけですから、安全かつ適正に管理してくれる会社を選ぶことが重要です。メンテナンスをきちんとやってくれるか、鍵の交換や紛失時の対応はしっかりしているか、火災などの緊急事態への対応は万全か、などが具体的なチェックポイントとなります。